El Ayuntamiento insta a propietarios de edificios a que ejecuten obras de conservación en sus viviendas

En la mayoría de los casos se trataba de inmuebles que se encontraban deshabitados y en mal estado de conservación, que presentaban elementos en la fachada, tejados y cornisas que podían desprenderse y caer a la vía pública, provocando daños a las personas o a los bienes.   El presidente del área de Urbanismo, Vivienda, Obras y Mantenimiento del Ayuntamiento de Baza, MigueL Ángel Coca, ha explicado que casi la totalidad de los expedientes se han iniciado a instancias del Ayuntamiento tras inspeccionar los inmuebles y comprobar que su estado puede ocasionar problemas de seguridad. Es entonces cuando se hace cumplir la legislación autonómica de conservación de inmuebles y la normativa municipal en materia de urbanismo. En el caso de que los propietarios no cumplan con los requerimientos se inicia el procedimiento para realizar los trabajos por administración, cuyo coste irá al propietario, y de forma paralela se tramita la sanción correspondiente.  Desde hace años el consistorio inició una campaña para, además de requerir y en su caso ejecutar subsidiariamente las obras, incentivar las rehabilitaciones y reparaciones en las viviendas y locales comerciales del Conjunto Histórico. Así, se pueden obtener bonificaciones en el Impuesto de Construcciones de hasta un 75 por ciento. Para Miguel Angel Coca, ?estas combinación de medidas coercitivas y de estímulo, junto con la recuperación de las competencias por parte del Ayuntamiento a la hora de otorgar licencias en este ámbito, ofrecen la perspectiva de un Centro Histórico cada vez más mejorado en lo estético y más habitable?.